Kính gửi Quý Khách hàng,

Theo quy định của pháp luật đầu tư hiện hành thì kinh doanh bất động sản được xem là lĩnh vực đầu tư có điều kiện và chủ đầu tư phải làm thủ tục thẩm tra để được cấp Giấy chứng nhận đầu tư. Quy định này đã gây khá nhiều phiền phức cho các nhà đầu tư khi phải mất thời gian chuẩn bị hồ sơ, chứng minh nhiều điều kiện liên quan đế được cấp Giấy chứng nhận đầu tư, vì được cấp giấy này không đồng nghĩa với việc nhà đầu tư được cấp các giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở. Do đó, trước các bất cập trên, một số địa phương vẫn thực hiện theo đúng quy định của pháp luật đầu tư, một số địa phương khác (trong đó có thành phố Hồ Chí Minh với Quyết định số 19/2008/QĐ-UBND ngày 21/03/2008) có cách thực hiện khác: Không cấp giấy chứng nhận đầu tư các dự án đầu tư của các nhà đầu tư trong nước. Theo quy định tại Thông tư liên tịch số 30/2009/TTLT-BXD-BKH do Bộ Xây dựng và Bộ Kế hoạch và Đầu tư ban hành ngày 27/08/2009 (có hiệu lực ngày 10/10/2009) về Qui định chi tiết một số điểm tại Nghị quyết số 33/2008/NQ-CP ngày 31/12/2008 của Chính phủ về thực hiện thí điểm một số thủ tục hành chính trong đầu tư xây dựng đối với dự án khu đô thị mới, dự án khu nhà ở, dự án hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp thì các dự án khu đô thị mới, dự án khu nhà ở, dự án hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp của nhà đầu tư trong nước sẽ thực hiện thủ tục Đăng ký để được cấp Giấy chứng nhận đầu tư.